Områdeschef inom fastighetsförvaltning - Under tillsättning eller tillsatt, ej sökbar

Beskrivning

Är du en kommunikativ och affärsmässig fastighetsförvaltare med erfarenhet av personalansvar? Då kan det här vara rollen för dig. Som områdeschef till affärsområde lokaler får du chans att bidra till stor samhällsnytta. Du har ett helhetsansvar för kommunala objekt och våra samhällsfastigheter inom flera geografiska områden.

Vi på Kfast bygger, förvaltar och äger över 7450 bostäder och 180 000 kvm samhällsfastigheter. Vi förvaltar över 500 000 kvm lokaler åt vår största kund- Eskilstuna kommun. Våra kunder är både våra bostadshyresgäster och chefer för olika kommunala verksamheter utöver många fler. 

På Kfast får du över 450 kollegor, möjlighet till utvecklingsmöjligheter och många specialistfunktioner att samarbeta med. Våra områdeschefer är duktiga på att skapa ekonomiska resultat i kombination med stort miljö- och klimatansvar, stadsutvecklingsansvar och socialt ansvar för hela Eskilstuna.

Vad arbetar man med? 

Som områdeschef är du en strategisk sparringpartner till affärsområdeschef och övriga områdeschefer och ingår i affärsområdets ledningsgrupp. Du leder administrativ personal och har ansvar för det långsiktiga förvaltningsperspektivet. Du har en affärsmässig syn på organisationens resurser och kopplar ihop strategiska inriktningar till din verksamhet. Dina dagar varierar och kan innehålla allt från att gå på underhållsvandringar och göra hyresgästanpassningar och fylla i dokument, till att hålla verksamhetsmöten, genomföra en ekonomiuppföljning eller granska en underhållsplan. Du har personalansvar för två gruppchefer som har varsin arbetsgrupp med fastighetsskötare och lokalvårdare.

Exempel på arbetsuppgifter:

• Övergripande ansvar för kund, ekonomi och personal på tilldelat förvaltningsområde inom kommunala lokaler samt samhällsfastigheter.
• Representant mot fastighetsägare kommunen i förvaltningsfrågor för berört område.
• Utveckla och förbättra tilldelat ansvarsområde tillsammans med ditt ledningsteam genom årliga verksamhetsplaner och mål, med starkt fokus på kundperspektivet.
• Följa upp mål, prioriteringar, leverans och den övergripande ekonomin inom ditt ansvarsområde.
• Arbeta strategiskt i centrala frågor med olika samarbetspartners och chefskollegor och bidra till att implementera och processleda.
• Fullt personal- och arbetsmiljöansvar och utveckla både på individnivå och i ledningsteam, det vill säga hålla aktiva medarbetardialoger och resultatsamtal och jobba utifrån ett systematiskt arbetsmiljöarbete.
• Vara en kommunikativ ledare och skapa delaktighet hos medarbetare. Kommunicera med kunder och vara en varumärkesbyggare i alla sammanhang.
• Vara en sakkunnig beställare inom tilldelat område.

Vem söker vi?

Vi söker dig med eftergymnasial utbildning som fastighetsförvaltare eller annan relevant utbildning kopplat till fastighetsbranschen alternativt flera års erfarenhet av liknande roll.

Vi vill att du redan har arbetat med fastighetsförvaltning ett antal år. Du har också erfarenhet av mål- och verksamhetsstyrning med ekonomiansvar. Besitter du kunskap inom främst fastighetsteknik och byggteknik, men även fastighetsekonomi, hyresjuridik och lokalvård är det positivt. Du får gärna ha medverkat i ledningsgruppsarbete och i att leda andra chefer. Du kan uttrycka dig mycket väl på svenska i både tal och skrift och har B- körkort (manuell).

Du är van att arbeta övergripande och gillar mixen av operativt och strategiskt arbete. Du förstår samtidigt värdet av detaljer i denna typ av roll och håller en hög servicenivå i de uppgifter du tar dig an. Du är duktig på att skapa långsiktiga samarbeten och är en god kommunikatör, vilket leder till att du får gehör, motiverar andra och skapar förståelse både inom och utanför organisationen. Du är en trygg och stabil ledare med god självinsikt som samtidigt vågar ta beslut och förstår våra affärsmässiga principer och ekonomiska perspektiv. Ditt engagemang för att jobba med sociala utmaningar och med samhällsutveckling lyser tydligt. 

Varmt välkommen med din ansökan!

Fokusområden inom affärsområdet 

Utmaningar och förbättringar är såklart en del även av vår organisation och 2023 har vi exempelvis haft extra fokus på att landa i omorganisationen, som genomfördes september 2022. Detta är ett arbete som vi även ser kommer att fortsätta under 2024, då till exempel nya lokaler (hubbar) kommer att genomföras för arbetsgrupperna inom kort.

Andra fokusområden för kommande period är såklart även balansen mellan ekonomi och löpande underhållsbehov i fastigheterna. Framåt vill vi också utveckla affärsområdet ytterligare och trots att vi nyligen varit nominerade i kundkristallen strävar vi alltid efter att höja våra resultat till exempel inom service.

Ett annat pågående fokusområde är även att utveckla samarbetet mellan kommunen och förvaltningarna, exempelvis gällande gränsdragningar, tydlighet och förbättringar. 

Vi är nyfikna på hur du kan vara med och bidra i detta arbete!

Vi erbjuder dig

Förutom alla kollegor och samarbeten som du får stöd och inspiration av, har vi på Kfast goda möjligheter till löpande kompetensutveckling. Vi utbildar chefer i bland annat "Ledarskap i mästerklass". Här får du möjlighet att jobba på distans 1-2 dagar i veckan. Vi har även många attraktiva anställningsförmåner vi gärna berättar mer om.